2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
36.2万円/㎡
前年比+0.4%
津山市
--万円/㎡
前年比--
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グランディオス椿高下
岡山県津山市椿高下
津山線 / 津山駅 徒歩17分
2006年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,040万円
30.2万円/㎡
1,394
1,825
2,255
2,686
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,255万円
27.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
グランディオス椿高下
2,180万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 67.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,180万円 | 32.3万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.51㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/02 | 2,380万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%上昇、津山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は津山市の平均と比較してNaN%割安です。